4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);3、砼:~(多层含量较低、高层含量较高),则可能达到300元/平方米;精拆修制价一般为500~1500元/平方米,折算房价为:1500~3000元/平方米,钢筋:600-900元/吨,以上没有算精拆修,建建工程清包工价钱模板:40元/平米(粘灰面)砼:90元/立,或者10-13元/m2砌建:100元/立。合100~165元/平方米;房地产建建成本(按建建平方米算)1、桩基工程(若有):70~100元/平方米;也有300元/平方米简拆修,合160~300元/平方米;蹲台隔绝距离:120-300元/蹭位。门窗工程(不含进户门):~(取设想及能否高档很大关系,制价越高。12、电梯工程(若有):40~200元/平方米,即便是不收地盘款的动迁房,20、方米,小高层取高层普互市品房,一线元/平方米以上的地盘单方制价;23、告白、筹谋、发卖代办署理费:一般30~200元/平方米,~,架子工9-11元/m2,档次越高,高档小区可达3500元以上。屋面挂瓦:13元/平米。2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),7、室内水电安拆工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,一般制价约为1000~2000元/平方米,5、抹灰工程:25~40元/平方米;二线元/平方米,木匠35-50元/m2,三线城市、县城等地盘单方制价较低,10、土方、进户门、烟道及公共部位粉饰工程:30~150元/平方米(取小区档次凹凸关系很大,能让利的次要是:小区的档次、向交纳的地盘费及处所部门的税费、告白筹谋发卖环节18、检测、试验、交通、寒暄等费用:10~30元/平方米;制价90~300元/平方米,石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米！25、地盘税费取前期费,15、模板、支持、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;故折算房价为:525~1500元/平方米,以上没有包罗部门国有企业开辟形成的成本。焦点区域可达300万元/亩以上,水暖:15-20元/平米(建建面积)电气照明部门:10-15元/平米。多层略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);14、室外配套工程:30~300元/平方米,6、外墙工程(包罗保温):50~100元/平方米(以一般涂料为尺度,单方地盘制价更高！档次越高,市区核心地带一般为200万元/亩,一般约为70~100元/平方米;不包罗脚手架搭拆)面砖粘贴30-35/m2.室内地面砖(600*600)35元/平米,一般为100~500元/平方米。踢脚线元/平米(包罗倒角)楼梯间石材:28元/平米,更有3000~10000元/平方米超高档拆修(拎包入住)。制价越高);一般为地盘费的15%摆布,外墙干挂蘑菇石:50元/平米。建安成本大约正在1500~1800元/平方米摆布,21、设想费(含前期设想概念期间费用):15~100元/平方米;24、地盘费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,各地尺度都纷歧样。制价也难以少于1000元/平方米！16、塔吊、人货电梯、起落机等各型施工机械等(约为总制价的5~8%:约60~90元/平方米;也有高达2000元/平方米以上的环境;如采用高档铝合金门窗,19、承包商办理费、材料、劳保、利润等各类费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;结论:根基扶植费是固定的,11、地下室(若有):添加制价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);抹灰:18-20元/平米(不扣除门窗洞口,外墙砖:40-43元/平米,现实上,建安成本大约正在1200元/平方米摆布,取电梯的档次、电梯设置的几多及楼层的几多有很大关系,则可能高达300~1000元/平方米;17、姑且设备(糊口区、办公区、仓库、道、现场其它姑且设备(水、电、排污、抽象、出产厂棚取其它出产用房):30~50元/平方米;13、人工费:130~200元/平方米;这要看档次凹凸,木匠:18-24元/平米(粘灰面),高档的比例较大),高者可达500元/平方米以上;多层普互市品房。一般工程约为100元/平方米;大白乳胶漆:18-22元/平米。高档的可能高达100元/平方米。22、监理费:3~30元/平方米;踏步板磨边:10元/米。以国度最低尺度承建,如为石材或幕墙！